【財政預算案2021】預留10億元推「樓宇排水系統維修資助計劃」　料5月起接受申請3000幢大廈受惠

新一份《財政預算案》預留10億元推行「樓宇排水系統維修資助計劃」。發展局局長黃偉綸預期計劃可惠及超過3,000幢大廈，預期五月開始接受申請。

黃偉綸今早發表網誌，新一份財政預算案預留10億元，與市區重建局推出「樓宇排水系統維修資助計劃」，為老舊、差餉租值較低的樓宇業主提供財政支援，協助他們為大廈渠管進行檢查、維修或提升工程。

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他引起屋宇署屋宇測量師任佩雯指，資助計劃將聚焦樓齡達40年或以上、平均應課差餉租值較低的住用或綜合用途私人樓宇。除接受可自行籌組工程的業主申請，屋宇署亦將按風險評估挑選未能自行籌組工程的樓宇，例如「三無大廈」，行使其法定權力，代業主進行所需的工程。計劃涵蓋渠管勘測及修葺樓宇公用排水系統，以及其相連而非位於個別單位內的分支渠管，以改善排水系統的整體功能，預期計劃可惠及超過3,000幢大廈。

黃偉綸又指，現時政府有不同的資助及貸款計劃，為業主提供維修及保養物業的財政支援。不少業主立案法團自行籌組參加例如「樓宇更新大行動2.0」，其申請資助工程範圍，亦包括大廈公用排水系統，惟「樓宇更新大行動2.0」涵蓋的大廈維修工程項目繁多，而資助設有上限，難免攤薄對有需要業主的支援。新資助計劃以專款專項的方式，將可加強對業主在維修大廈公用排水系統方面的支援。資助以樓宇為基礎，資助額會按樓宇單位數目設有上限，合資格樓宇可獲所需費用的8成資助。業主毋需進行資產審查，單位亦毋須為自住物業。

發展局下月會就資助計劃諮詢立法會發展事務委員會，聽取議員進一步的意見，並與市建局商議執行細節，預期5月開始接受申請，以及挑選合資格樓宇進行相關工程，目標是在本年內為300幢老舊樓宇開展公用排水系統的勘測或維修工程。

此外，政府早前透過「防疫抗疫基金」推行一項為期2年的特別措施，由屋宇署委聘顧問公司，為全港大約20,000萬幢樓高3層以上的住用或綜合用途私人樓宇，視察其外牆的排水系統。計劃去年6月開始，截至今年1月，已視察了約3,500幢樓宇，發現部分樓宇的外牆排水管有欠妥之處，如出現滲漏或破爛、錯誤接駁等。署方正檢視相關報告，並會按情況根據《建築物條例》採取適當行動，例如發出渠務修葺令，着令業主進行修葺。

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責任編輯：郭詩詩